BIEN VIVRE ENSEMBLE
ESTIA : un syndic de copropriété local et indépendant
ESTIA propose une offre de gestion sur mesure et transparente pour votre copropriété. Vous connaissez à l’avance votre coût de gestion annuel.
ESTIA intervient sur l’ensemble du Sud Finistère à partir de Fouesnant et Concarneau, en s’appuyant sur le réseau des Agences CLG Cailliau & Le Garo Immobilier (Fouesnant, Quimper, Pont l’Abbé, Bénodet, Sainte-Marine et Concarneau).
ESTIA souhaite simplifier la vie des copropriétaires en étant à leurs côtés dans une relation de confiance et durable, qui leur permette de gérer et de valoriser leur patrimoine en toute sérénité.
ESTIA accompagne le syndicat des copropriétaires sur tous les aspects administratifs, juridiques, techniques et financiers en privilégiant l’humain et le « bien vivre ensemble » toujours au centre de nos préoccupations.
Des engagements forts
Réactivité
Un interlocuteur unique pour votre copropriété, et une présence sur le terrain régulière.
Proximité
Le choix d’un syndic de copropriété local implanté en Finistère Sud à travers les 6 agences CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER.
Transparence
Vous connaissez dès la signature du contrat votre coût annuel de gestion.
Optimisation
Nous analysons régulièrement les charges de fonctionnement, afin d’identifier les sources d’économies possibles sur l’ensemble des postes clés.
Simplicité
Un accès extranet pour vos comptes, vos documents, et le suivi des interventions
Valorisation
Des visites régulières de votre copropriété pour assurer son bon entretien et anticiper les investissements à venir.
Manuel CAILLIAU, cogérant
Diplômé de L’Ecole Supérieure de Commerce de Rennes en 2004, Manuel CAILLIAU, Quimpérois, il effectue une carrière commerciale à l’international avant de reprendre les agences immobilières CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER en 2013.
Il assure le développement d’ESTIA et les synergies avec CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER.
Tudi DORVAL, cogérant
Après des études en droit de l’urbanisme, Tudi DORVAL, originaire du Pays Bigouden, exerce la fonction de gestionnaire de copropriété pendant plus de quinze années au sein d’un groupe national.
Au sein d’ESTIA, il assure la direction de l’entreprise et est votre interlocuteur direct pour la gestion de votre copropriété.
Christelle YVIN, comptable
Après des études de comptabilité, Christelle YVIN opère au sein d’une structure de syndic nationale pendant plus de quinze années. Ayant la volonté de rejoindre une structure à taille humaine, proche de ses clients, elle rejoint ESTIA forte de ses compétences.
Au sein d’ESTIA, elle gère les opérations comptables de votre copropriété.
NOTRE ÉQUIPE
Manuel CAILLIAU, cogérant - Tudi DORVAL, cogérant - Christelle YVIN, comptable
Des services sur mesure
Administration sociale
- Employés d’immeubles, gardiens et femmes de ménage.
- Paiement des salaires, déclarations d’URSAFF.
Administration technique
Suivi technique des copropriétés (visites périodiques de résidence, association avec des bureaux d’études et des cabinets d’architectes pour les travaux importants…).
Suivi des différentes mises aux normes propres aux copropriétés (ascenseurs, diagnostics et audits énergétiques, matériels de sécurité incendie, plomb, amiante…).
Formation continue sur les techniques et pathologies du bâtiment.
Parfaite connaissance des règlements et conventions d’assurance (multirisques, habitation ou Dommages Ouvrages) permettant un règlement efficace des sinistres.
Administration technique
Suivi technique des copropriétés (visites périodiques de résidence, association avec des bureaux d’études et des cabinets d’architectes pour les travaux importants…).
Suivi des différentes mises aux normes propres aux copropriétés (ascenseurs, diagnostics et audits énergétiques, matériels de sécurité incendie, plomb, amiante…).
Formation continue sur les techniques et pathologies du bâtiment.
Parfaite connaissance des règlements et conventions d’assurance (multirisques, habitation ou Dommages Ouvrages) permettant un règlement efficace des sinistres.
Administration sociale
- Employés d’immeubles, gardiens et femmes de ménage.
- Paiement des salaires, déclarations d’URSAFF.
Administration juridique
Formation juridique des gestionnaires.
Connaissance et maîtrise des différentes procédures courantes pour la protection de la copropriété (référé, saisie du TGI, constats d’huissiers…).
Réponse aux interrogations des copropriétaires.
Veille juridique avec une attention toute particulière à la formation continue du personnel.
Administration comptable
- Traitement des factures.
- Appels de provisions qui s’adaptent à chaque copropriétaire (mensuels, trimestriels, semestriels, par chèque ou par virement…).
- Réponses systématiques aux questions des copropriétaires, soit directement par téléphone, soit par courriers ou courriels.
- Rapprochement bancaires périodiques.
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